سه راز و راهکار درباره سرمایه گذاری در اسپانیا که شما قبلا نميدانستيد

هر دارایی ثبت شده یک شی قانونی است و دارای مجوز و عنوان جداگانه ای در قانون املاک اسپانیا است و تمامی اطلاعات این قطعه زمین در سازمان ثبت اسپانیا برای این زمین به نام عنوان زمین ثبت می شود. به همین شکل شما باید به عنوان یک فرد غیر مقیم مالیات بر درامد غیر مستقیم را هم پرداخت نمایید. اما اگر فروشنده و مالک قبلی نتواند بدهی خود را بدهد طلبکار می تواند برای خود زمین مطالبه خود را ارائه نماید و این موضوع ربطی به صاحب ملک در زمان دادخواست نخواهد داشت. به طور کلی مستاجر برای پرداخت مخارج بهبود در ملک نباید هزینه ای پرداخت نماید و مسئولیتی در این باره ندارد . از این ۱۳ خط ۶ خط آن در بارسلونا میباشد و برای مردم شهر بارسلونا قابل استفاده است.

پرداخت وجه معامله املاک باید از حساب شخصی خریدار در کشور اسپانیا پرداخت گردد لذا پرداخت های خارج از آن قابل استناد برای دريافت اقامت نمی باشد. صاحب خانه حق دارد در صورت خسارت به ملک و یا اموال خود از مبغ پیش پرداخت هزینه خسارت را کسر نماید. اطلاعات اصلی و اسنادی که باید در نشریه چاپ شوند چه چیز هایی هستند و ایا می شود از انتشار برخی از اطلاعات سری و محرمانه در این روزنامه ها جلوگیری کرد؟ جهت ارائه درخواست اقامت تمکن مالی (خود حمایتی) اسپانیا متقاضی می بایست شماره مالیاتی ، قرارداد بیمه درمانی و قرارداد اجاره ملک و یا سند مالکیت در شهر مورد درخواست را ضمیمه در خواست اقامت خود نماید. اجاره می تواند در دفاتر اسناد رسمی و یا بصو ت خصوصی بین طرفین منعقد شود ولی بهتر است رسمی شود. به عنوان مثال حقوق مربوط به خدماتی که به موجب قانون به مالک برای زمین پرداخت خواهد شد مانند حق ابه زمین.

چگونه تغییر نام مالک صورت می گیرد و اینکه الزماتی که باید در قرار داد دیده شود چیست؟ قیمت ملکی که در زمان حراج به فروش می رود بسته به ارزیابی ارزش ملک دارد که در زمان امضا قرار داد وام تعریف شده است. صاحب خانه پس از عقد قرار داد مسکن باید دقیقا همان ملکی که در قرارداد تعیین شده را در اختیار مستاجر قرار بدهد و نمی توان مستاجر را به مکان دیگری انتقال بدهد. به عنوان مثال خانه های واقع در مرکز شهر به دلیل دسترسی آسانتر به حمل و نقل و مراکز خرید هزینه بیشتری خواهند داشت و یا شهری مانند پایتخت به دلیل صنعتی تر بودن و وجود فرصت های شغلی بیشتر خانه ها گران تر هستند . مستاجر همچنین می تواند به صاحب خانه این اجازه را بدهد تا در هر زمان نسبت به بهبود شرایطی در ملک اقدام نماید . این شرکت ها تا دو سال مسئولیت قانونی زمین را بر عهده دارند و برای بیش از ده سال مسئولیت خود سازه ساختمان را بر عهده خواهند داشت. مدیریت شهری در اسپانیا بر عهده شهرداریها می باشد. این قدرتها مسؤل مدارس، دانشگاهها، امور بهداشتی،خـدمات اجتماعی، فرهنگی و توسعه شهری و روستایی میباشند.شوراهای شهر نیز در سطوح محلی در طراحی و اجرای سیاستهای شهری از طریق ابزارهای برنامهریزی شهری و مدیریتی با این مناطق همکاری مینمایند.

اسپانیا تنها کشور در اروپا نیست که از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برنامه ویزای طلایی و اجازه اقامت ارائه می دهد. فروش و عودت املاک نیز یکی دیگر از طرق تامین مالی املاک می باشد . افرادی که از این روش اقامتی وارد کشور اسپانیا می شوند می توانند درخواست اقامت دائم و درخواست پاسپورت این کشور را داشته باشند. یکی از روش های اخذ اقامت با ادامه مقاله اجازه کار در کشور اسپانیا بنیانگذاری شرکت و واریز سرمایه اولیه قانونی بر حسب نوع شرکت و حداقل قانونی میباشد. برای دریافت مجوز اقامت قبرس احتیاج به سرمایه گذاری فقط 300.000 یورو در ملک است. قیمت آپارتمانهای این مکان 100000 یورو است. اسپانیا برنامه ویزای طلایی خود را در سال 2013با 500.000 یورو سرمایه گذاری در املاک آغاز کرد. اگر هر گونه تردیدی در رابطه با این مقاله و راهکارهای آن دارید، می توانید با نگاهی به این پیج اطلاعات خود را افزایش دهید.مجموعه وکلای مهاجرت ایران با بهره مندی از بهترین کارشناسان ، بهترین سرویس ها را در این زمینه برای شما در نظر دارد. سیستم ثبت نام زمین و املاک در اسپانیا کاملا منحصر به فرد ، رسمی و کارامد است.